Signal Vente

22 Rue de l'Eglise 11510 Fitou

Maison · 212 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 307 j)

D énergieB GESn° 2511E3810852V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface212 m²
Construction1850
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 046 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 498 €/m² à Fitou (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen530 325 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation473 262 – 555 569 €
Soit2 423 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20256 Rue Du Pla 11510 FitouMaison120 m²200 000 €1 667
07/08/202525 Gr Grand Rue 11510 FitouMaison90 m²62 000 €689
10/02/202513 Gr Grand Rue 11510 FitouMaison75 m²85 000 €1 133
27/11/20241 A Rue Du Chateau 11510 FitouMaison67 m²260 000 €3 881
04/10/20242 Gr Grand Rue 11510 FitouMaison90 m²105 000 €1 167
20/09/202444 Gr Grand Rue 11510 FitouMaison177 m²293 790 €1 660
19/09/20244 Rue Du Pla 11510 FitouMaison40 m²40 000 €1 000
08/08/20247 Rue Gilbert Salamo 11510 FitouMaison49 m²85 000 €1 735
26/07/20247 Rue Grizaud 11510 FitouMaison76 m²63 000 €829
17/06/202430 Rue Du Pla 11510 FitouMaison78 m²70 000 €897
24/04/20241 Rue Du Pla 11510 FitouAppartement25 m²105 000 €4 200
24/04/20241 Rue Du Pla 11510 FitouAppartement60 m²105 000 €1 750
17/04/202411 Rue De L Ancienne Mairie 11510 FitouMaison120 m²226 130 €1 884
30/01/202424 Rue Gilbert Salamo 11510 FitouMaison160 m²190 000 €1 188
22/12/202372 Rue Du Pla 11510 FitouMaison103 m²136 000 €1 320