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Résidence les Fleurynes 11560 Fleury

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2511E3790444X

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface26 m²
Construction1983-1988
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé610 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026maison025 m²CB19555
23/09/2026maison025 m²CB19555
09/09/2026maison028 m²CA15255
22/04/2026maison1141 m²CA13735

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 649 €/m² à Fleury (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 050 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation85 606 – 100 493 €
Soit3 649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202520 Res Les Fleurynes 11560 FleuryAppartement27 m²87 400 €3 237
06/10/2025162 Res Les Fleurynes 11560 FleuryMaison31 m²129 800 €4 187
13/09/20255 Rue Du Cordage 11560 FleuryMaison64 m²40 000 €625
08/08/202548 Res Maisons St Louis La Mer 11560 FleuryMaison34 m²137 520 €4 045
28/07/202511 Res Les Fleurynes 11560 FleuryAppartement20 m²82 285 €4 114
04/06/2025152 Res Les Fleurynes 11560 FleuryMaison31 m²106 000 €3 419
23/05/2025101 Res Maisons St Louis La Mer 11560 FleuryMaison24 m²147 055 €6 127
11/04/2025153 Res Les Fleurynes 11560 FleuryMaison24 m²85 000 €3 542
17/12/202484 Res Maisons St Louis La Mer 11560 FleuryMaison23 m²115 930 €5 040
29/10/2024192 Res Les Fleurynes 11560 FleuryMaison24 m²87 000 €3 625
20/09/202416 Res Maisons St Louis La Mer 11560 FleuryMaison23 m²80 000 €3 478
16/09/2024191 Res Les Fleurynes 11560 FleuryMaison31 m²119 330 €3 849
05/09/202468 Res Les Fleurynes 11560 FleuryMaison31 m²152 720 €4 926
05/09/202442 Res Maisons St Louis La Mer 11560 FleuryMaison33 m²161 000 €4 879
19/08/20249 Rue Marcellin Hortala 11560 FleuryMaison41 m²175 894 €4 290