Signal Vente

3 Rue du Grenache 11160 Peyriac-Minervois

Maison · 90 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 309 j)

D énergieB GESn° 2511E3785821C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 823 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 665 €/m² à Peyriac-Minervois (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 184 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 132 – 156 285 €
Soit1 615 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 Rue Des Coquelicots 11160 Peyriac-MinervoisMaison83 m²217 100 €2 616
09/10/20256 La Ginestiere 11160 Peyriac-MinervoisMaison85 m²163 930 €1 929
29/07/2025385 La Gravette 11160 Peyriac-MinervoisMaison94 m²98 000 €1 043
25/07/20259 Che De La Ginestiere 11160 Peyriac-MinervoisMaison101 m²200 000 €1 980
17/07/2025364 La Gravette 11160 Peyriac-MinervoisMaison83 m²106 000 €1 277
08/04/2025386 La Gravette 11160 Peyriac-MinervoisMaison110 m²244 500 €2 223
23/12/202419 Rue Alphonse Daudet 11160 Peyriac-MinervoisMaison83 m²140 450 €1 692
11/09/20242 Rue Des Coquelicots 11160 Peyriac-MinervoisMaison86 m²188 000 €2 186
26/06/202412 Che De Renel 11160 Peyriac-MinervoisMaison118 m²241 150 €2 044
07/06/2024364 La Gravette 11160 Peyriac-MinervoisMaison71 m²119 900 €1 689
14/03/202422 Rue Alphonse Daudet 11160 Peyriac-MinervoisMaison83 m²143 000 €1 723