4 Clos des Mimosas 11110 Vinassan
Maison · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2511E3697463S
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface175 m²
Construction1980
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 595 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 646 €/m² à Vinassan (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen462 521 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation425 519 – 499 522 €
Soit2 646 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Imp Jean Moulin 11110 Vinassan | Maison | 158 m² | 212 610 € | 1 346 |
| 18/12/2025 | 10 Clos Des Amandiers 11110 Vinassan | Maison | 138 m² | 274 100 € | 1 986 |
| 04/12/2025 | 31 Rue Jean Jaures 11110 Vinassan | Maison | 97 m² | 350 000 € | 3 608 |
| 14/10/2025 | 20 A Rue Jean Jaures 11110 Vinassan | Maison | 120 m² | 216 400 € | 1 803 |
| 16/07/2025 | 52 Rue Jean Jaures 11110 Vinassan | Maison | 70 m² | 177 500 € | 2 536 |
| 15/07/2025 | 70 Rue Jean Jaures 11110 Vinassan | Maison | 160 m² | 330 000 € | 2 063 |
| 23/05/2025 | 13 Rue De L'avenir 11110 Vinassan | Maison | 187 m² | 335 000 € | 1 791 |
| 18/04/2025 | 17 Rue Du Malvoisie 11110 Vinassan | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 |
| 14/04/2025 | 66 Rue Jean Jaures 11110 Vinassan | Maison | 47 m² | 162 314 € | 3 453 |
| 03/03/2025 | 29 B Rue Jean Jaures 11110 Vinassan | Maison | 200 m² | 335 450 € | 1 677 |
| 31/01/2025 | 4 Pas De La Menuiserie 11110 Vinassan | Maison | 95 m² | 199 350 € | 2 098 |
| 23/12/2024 | 5 Rue Saint - Martin 11110 Vinassan | Maison | 83 m² | 143 890 € | 1 734 |
| 27/09/2024 | 12 Rue De Lempinet 11110 Vinassan | Maison | 60 m² | 456 150 € | 7 603 |
| 29/08/2024 | 15 Rue De La Distillerie 11110 Vinassan | Maison | 87 m² | 170 000 € | 1 954 |
| 07/05/2024 | 38 Rue Elie Sermet 11110 Vinassan | Maison | 132 m² | 362 000 € | 2 742 |