Signal Vente

3 Rue Saint Germain 11700 Puichéric

Maison · 89 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 321 j)

B énergieA GESn° 2511E3656397G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface89 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé948 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à Puichéric (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 176 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation150 386 – 176 541 €
Soit1 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20253 Rue De La Forge 11700 PuichéricMaison61 m²139 300 €2 284
03/11/202545 Rte Minervoise 11700 PuichéricMaison114 m²100 000 €877
15/09/202515 Rue De La Tramontane 11700 PuichéricMaison72 m²190 300 €2 643
15/09/20254 Rue Du Rajoulet 11700 PuichéricMaison53 m²34 000 €642
30/07/20255180 Le Village 11700 PuichéricMaison52 m²77 000 €1 481
19/05/20257 Rue Du Gregau 11700 PuichéricMaison111 m²270 490 €2 437
06/05/202514 Rte Minervoise 11700 PuichéricMaison42 m²50 000 €1 190
06/05/202532 Rte Minervoise 11700 PuichéricMaison96 m²50 000 €521
18/04/202524 Rue De L Alaric 11700 PuichéricMaison64 m²125 000 €1 953
18/04/20251 Pl Du Marche 11700 PuichéricMaison173 m²79 000 €457
18/04/20251 Pl Du Marche 11700 PuichéricMaison120 m²79 000 €658
22/01/202593 Le Village 11700 PuichéricMaison80 m²45 000 €563
20/01/202511 Pl Du Marche 11700 PuichéricMaison54 m²37 500 €694
24/12/20246 Rue De L Auberge 11700 PuichéricMaison112 m²31 000 €277
19/12/20243 Rue Du 19 Mars 1962 11700 PuichéricMaison216 m²133 000 €616