27 Rue Marcellin Albert 11110 Vinassan
Maison · étage 11 · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2511E3649137A
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2006
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 174 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 646 €/m² à Vinassan (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 140 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation219 089 – 257 191 €
Soit2 646 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 27 Rue De L'ancienne Cave Coopera 11110 Vinassan | Maison | 81 m² | 222 000 € | 2 741 |
| 05/12/2025 | 12 B Rue Marcellin Albert 11110 Vinassan | Appartement | 69 m² | 123 600 € | 1 791 |
| 18/11/2025 | 12 B Rue Marcellin Albert 11110 Vinassan | Appartement | 62 m² | 118 770 € | 1 916 |
| 03/11/2025 | 1 B Rue Du Jujubier 11110 Vinassan | Maison | 102 m² | 270 000 € | 2 647 |
| 24/10/2025 | 4 Imp De La Garrigue 11110 Vinassan | Maison | 89 m² | 313 500 € | 3 522 |
| 21/08/2025 | 12 B Rue Marcellin Albert 11110 Vinassan | Appartement | 69 m² | 141 200 € | 2 046 |
| 14/08/2025 | 12 B Rue Marcellin Albert 11110 Vinassan | Appartement | 46 m² | 108 000 € | 2 348 |
| 02/07/2025 | 8 Rue Du Premier Mai 11110 Vinassan | Maison | 64 m² | 93 400 € | 1 459 |
| 01/07/2025 | 16 Rue De L'ancienne Cave Coopera 11110 Vinassan | Maison | 90 m² | 262 750 € | 2 919 |
| 20/06/2025 | 12 B Rue Marcellin Albert 11110 Vinassan | Appartement | 63 m² | 160 000 € | 2 540 |
| 20/06/2025 | 1 B Av Doc Etienne Montestruc 11110 Vinassan | Maison | 26 m² | 16 250 € | 625 |
| 20/06/2025 | 2 Rue Du Premier Mai 11110 Vinassan | Appartement | 8 m² | 16 250 € | 2 031 |
| 23/05/2025 | 12 B Rue Marcellin Albert 11110 Vinassan | Appartement | 25 m² | 65 000 € | 2 600 |
| 14/04/2025 | 13 Imp De La Bergerie 11110 Vinassan | Maison | 79 m² | 220 000 € | 2 785 |
| 24/03/2025 | 25 Rue Du Vieux Chene 11110 Vinassan | Maison | 104 m² | 279 000 € | 2 683 |