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55 Rue Antoine Marty 11000 Carcassonne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2511E3645295G

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface132 m²
Constructionavant 1948
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 978 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 620 €/m² à Carcassonne (720 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 888 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation277 649 – 325 936 €
Soit2 279 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202546 Bd Jean Jaures 11000 CarcassonneAppartement50 m²108 230 €2 165
23/12/202546 Bd Jean Jaures 11000 CarcassonneAppartement7 m²108 230 €15 461
22/12/202557 Rue Jean Bringer 11000 CarcassonneAppartement92 m²105 000 €1 141
19/12/202514 Rue Antoine Marty 11000 CarcassonneAppartement60 m²80 600 €1 343
12/12/202537 Rue Georges Clemenceau 11000 CarcassonneAppartement37 m²165 300 €4 468
02/12/202520 Rue Fedou 11000 CarcassonneAppartement35 m²57 770 €1 651
28/11/202556 Rue Coste Reboulh 11000 CarcassonneAppartement41 m²90 000 €2 195
27/11/202575 Rue Jean Bringer 11000 CarcassonneMaison35 m²28 000 €800
20/11/202555 Rue Antoine Marty 11000 CarcassonneAppartement18 m²182 000 €10 111
20/11/202555 Rue Antoine Marty 11000 CarcassonneAppartement94 m²182 000 €1 936
19/11/20252 Rue Fedou 11000 CarcassonneAppartement45 m²73 000 €1 622
19/11/202538 Rue Pierre Germain 11000 CarcassonneAppartement25 m²268 000 €10 720
19/11/202538 Rue Pierre Germain 11000 CarcassonneAppartement35 m²268 000 €7 657
06/11/202520 Rue De La Liberte 11000 CarcassonneAppartement98 m²159 000 €1 622
31/10/202578 Rue Jean Bringer 11000 CarcassonneAppartement46 m²36 758 €799