8 Rue Petite Cote de la Cite 11000 Carcassonne
Appartement · étage 1 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2511E3582536L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2026 | appartement | 0 | 18 m² | F | C | 438 | 41 |
| 09/08/2025 | appartement | 0 | 15 m² | E | B | 358 | 34 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 620 €/m² à Carcassonne (720 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Imp Rue Longue 11000 Carcassonne | Maison | 105 m² | 355 030 € | 3 381 |
| 21/10/2025 | 85 Rue Barbacane 11000 Carcassonne | Maison | 79 m² | 135 000 € | 1 709 |
| 27/08/2025 | 84 Rue Barbacane 11000 Carcassonne | Appartement | 29 m² | 62 400 € | 2 152 |
| 17/07/2025 | 1 Rue Du Petit Puits 11000 Carcassonne | Maison | 105 m² | 203 750 € | 1 940 |
| 30/06/2025 | 7 Rue Fernand Merlane 11000 Carcassonne | Appartement | 25 m² | 95 000 € | 3 800 |
| 02/06/2025 | 38 Rue De La Gaffe 11000 Carcassonne | Maison | 113 m² | 176 350 € | 1 561 |
| 26/05/2025 | 1 Rue Pte Cote De La Cite 11000 Carcassonne | Maison | 75 m² | 162 000 € | 2 160 |
| 16/05/2025 | 21 Rue Longue 11000 Carcassonne | Maison | 48 m² | 95 000 € | 1 979 |
| 28/04/2025 | 2 Tra Rue Longue 11000 Carcassonne | Maison | 51 m² | 455 200 € | 8 925 |
| 28/04/2025 | 27 Rue Longue 11000 Carcassonne | Maison | 77 m² | 455 200 € | 5 912 |
| 25/04/2025 | 32 Rue Longue 11000 Carcassonne | Appartement | 52 m² | 88 630 € | 1 704 |
| 18/04/2025 | 50 B Rue Trivalle 11000 Carcassonne | Appartement | 37 m² | 54 310 € | 1 468 |
| 27/03/2025 | 14 Rue Cros-Mayrevieille 11000 Carcassonne | Appartement | 57 m² | 1 250 000 € | 21 930 |
| 21/03/2025 | 7 Rue Longue 11000 Carcassonne | Maison | 52 m² | 124 920 € | 2 402 |
| 03/03/2025 | 104 Rue Trivalle 11000 Carcassonne | Maison | 123 m² | 358 050 € | 2 911 |