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12 Chemin Bois du Moulin 11290 Lavalette

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2511E3574321M

A énergie   A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2019
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé592 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 915 €/m² à Lavalette (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 925 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation168 636 – 197 964 €
Soit2 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 B Rue Du Centre 11290 LavaletteMaison37 m²45 000 €1 216
16/12/202521 Che Barthe Saint-Germain 11290 LavaletteMaison101 m²167 600 €1 659
20/10/20252 Rte De Limoux 11290 LavaletteMaison132 m²195 000 €1 477
20/10/20252 Rte De Limoux 11290 LavaletteAppartement80 m²195 000 €2 438
20/10/20252 Rte De Limoux 11290 LavaletteAppartement38 m²195 000 €5 132
29/07/202545 Lot Le Clos Des Perdrix 11290 LavaletteMaison101 m²189 000 €1 871
01/03/202514 Av Du Razes 11290 LavaletteMaison100 m²165 000 €1 650
24/01/202517 Rue De La Roqueille 11290 LavaletteMaison75 m²128 250 €1 710
17/01/20259 Che De La Malepere 11290 LavaletteMaison87 m²205 000 €2 356
19/12/20241 Che Bois Du Moulin 11290 LavaletteMaison82 m²192 418 €2 347
03/07/202447 Lot Le Clos Des Perdrix 11290 LavaletteMaison89 m²186 000 €2 090
31/05/20242 Rte De Limoux 11290 LavaletteMaison132 m²148 000 €1 121
31/05/20242 Rte De Limoux 11290 LavaletteAppartement38 m²148 000 €3 895
31/05/20242 Rte De Limoux 11290 LavaletteAppartement80 m²148 000 €1 850
30/04/20243 Rte De Cailhau 11290 LavaletteMaison159 m²294 000 €1 849