1 Boulevard du Docteur Ferroul 11100 Narbonne
Appartement · étage 1 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2511E3559126B
F énergie F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 920 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 891 €/m² à Narbonne (1 043 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 152 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 605 – 195 580 €
Soit2 515 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Pl Lamourguier 11100 Narbonne | Appartement | 57 m² | 108 000 € | 1 895 |
| 30/12/2025 | 1 Rue Henri Et Charles Cros 11100 Narbonne | Appartement | 65 m² | 25 000 € | 385 |
| 18/12/2025 | 1 B Rue Corneille 11100 Narbonne | Appartement | 117 m² | 650 000 € | 5 556 |
| 15/12/2025 | 21 Rue Guiraud Riquier 11100 Narbonne | Maison | 90 m² | 357 190 € | 3 969 |
| 11/12/2025 | 32 Quai Valliere 11100 Narbonne | Appartement | 30 m² | 85 000 € | 2 833 |
| 09/12/2025 | 1 B Imp Buffon 11100 Narbonne | Appartement | 108 m² | 137 000 € | 1 269 |
| 02/12/2025 | 1 Rue Rossini 11100 Narbonne | Maison | 90 m² | 87 400 € | 971 |
| 27/11/2025 | 11 Rue Du Pont Des Marchands 11100 Narbonne | Maison | 41 m² | 200 000 € | 4 878 |
| 27/11/2025 | 20 Rue Du Pont Des Marchands 11100 Narbonne | Maison | 84 m² | 88 000 € | 1 048 |
| 25/11/2025 | 7 Av Pierre Et Marie Curie 11100 Narbonne | Appartement | 41 m² | 86 000 € | 2 098 |
| 24/11/2025 | 10 Res Quatre Fontaines 11100 Narbonne | Appartement | 3 m² | 85 000 € | 28 333 |
| 24/11/2025 | 9 Res Quatre Fontaines 11100 Narbonne | Appartement | 35 m² | 85 000 € | 2 429 |
| 20/11/2025 | 5 Rue Louis Blanc 11100 Narbonne | Appartement | 120 m² | 1 582 800 € | 13 190 |
| 20/11/2025 | 5 Rue Louis Blanc 11100 Narbonne | Appartement | 60 m² | 1 582 800 € | 26 380 |
| 20/11/2025 | 5 Rue Louis Blanc 11100 Narbonne | Appartement | 200 m² | 1 582 800 € | 7 914 |