4 Rue des Ecoles 11200 Ferrals-les-Corbières
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2511E3557811M
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface117 m²
Constructionavant 1948
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 059 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Ferrals-les-Corbières (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 589 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation164 700 – 193 343 €
Soit1 533 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 44 B Av De La Mer 11200 Ferrals-les-Corbières | Maison | 165 m² | 329 850 € | 1 999 |
| 27/01/2025 | 11 B Av De La Mer 11200 Ferrals-les-Corbières | Appartement | 67 m² | 205 000 € | 3 060 |
| 27/01/2025 | 11 B Av De La Mer 11200 Ferrals-les-Corbières | Appartement | 56 m² | 205 000 € | 3 661 |
| 02/09/2024 | 7 Rue Des Amandiers 11200 Ferrals-les-Corbières | Maison | 73 m² | 120 000 € | 1 644 |
| 23/10/2023 | 15 Av De La Mer 11200 Ferrals-les-Corbières | Maison | 220 m² | 189 000 € | 859 |