13 rue La Cassanela 11570 Palaja
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2511E3493297E
D énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 164 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 998 €/m² à Palaja (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 540 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 766 – 250 942 €
Soit2 908 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5224 Le Village 11570 Palaja | Maison | 34 m² | 60 000 € | 1 765 |
| 11/09/2025 | 11 Rue La Cassanela 11570 Palaja | Maison | 78 m² | 158 000 € | 2 026 |
| 28/05/2025 | 6 Rue De L Esteleta 11570 Palaja | Maison | 88 m² | 175 000 € | 1 989 |
| 14/05/2025 | 19 Rue La Pimparela 11570 Palaja | Maison | 87 m² | 179 110 € | 2 059 |
| 06/05/2025 | 101 Rue De L Esteleta 11570 Palaja | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 05/02/2025 | 6 Rue La Captorta 11570 Palaja | Maison | 88 m² | 265 900 € | 3 022 |
| 05/02/2025 | 29 Rue La Farga 11570 Palaja | Maison | 76 m² | 112 000 € | 1 474 |
| 07/10/2024 | 4 Rue La Sadreia 11570 Palaja | Maison | 87 m² | 100 000 € | 1 149 |
| 27/09/2024 | 10 Rue Barri Del Castel 11570 Palaja | Maison | 87 m² | 187 500 € | 2 155 |
| 23/08/2024 | 4 Rue Barri Sant Esteve 11570 Palaja | Maison | 101 m² | 205 000 € | 2 030 |
| 06/08/2024 | 13 Rue La Salvia 11570 Palaja | Maison | 84 m² | 190 000 € | 2 262 |
| 29/05/2024 | 8 Rue La Salvia 11570 Palaja | Maison | 84 m² | 165 000 € | 1 964 |
| 29/03/2024 | 7 Rue Lo Cabrit 11570 Palaja | Maison | 88 m² | 181 870 € | 2 067 |
| 01/02/2024 | 16 Rue Barri Del Castel 11570 Palaja | Maison | 48 m² | 40 000 € | 833 |