Signal Vente

3 Rue de la Tramontane 11600 Villegailhenc

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/11/2025 (il y a 339 j) · n° 2511E3452098P

A énergie   A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface92 m²
Construction2018
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé714 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Villegailhenc (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 632 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation156 648 – 183 892 €
Soit1 851 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20251 Lot Hameau De L'orient 11600 VillegailhencMaison101 m²215 000 €2 129
24/09/20251 Imp Du Cers 11600 VillegailhencMaison101 m²240 000 €2 376
30/01/202515 Rue Du Mistral 11600 VillegailhencMaison88 m²277 100 €3 149
29/01/202512 Rue Du Marin 11600 VillegailhencMaison110 m²179 260 €1 630
12/06/20242 Imp Du Cers 11600 VillegailhencMaison105 m²191 750 €1 826
25/03/20241 Lot Hameau De L'orient 11600 VillegailhencMaison101 m²195 500 €1 936
27/10/202319 Rue Du Marin 11600 VillegailhencMaison88 m²70 000 €795
16/10/202312 Rue Du Mistral 11600 VillegailhencMaison87 m²190 000 €2 184