Signal Vente

14 Avenue de la Mer 11200 Ferrals-les-Corbières

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2511E3449876D

D énergie   D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface407 m²
Constructionavant 1948
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 043 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/11/2025maison084 m²DD14837

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Ferrals-les-Corbières (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen677 895 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation604 954 – 710 163 €
Soit1 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202514 B Rue De L Egalite 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison69 m²107 000 €1 551
30/04/20251 Imp Des Aires 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison60 m²57 100 €952
30/04/2025309 Imp Des Aires 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison57 m²71 000 €1 246
23/04/202510 Pl Du Chateau 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison63 m²33 000 €524
07/02/202521 T Av Des Vignerons 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison104 m²215 850 €2 075
06/02/20259 Rue Du Stade 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison354 m²788 583 €2 228
31/01/20259 Av Des Vignerons 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison120 m²162 000 €1 350
27/01/202511 B Av De La Mer 11200 Ferrals-les-CorbièresAppartement67 m²205 000 €3 060
27/01/202511 B Av De La Mer 11200 Ferrals-les-CorbièresAppartement56 m²205 000 €3 661
20/12/20246 Av Des Vignerons 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison44 m²45 000 €1 023
19/12/20243 Pl Du Chateau 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison51 m²35 000 €686
20/11/202410 Rue Des Vignes 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison125 m²72 000 €576
27/09/20241 Av Des Vignerons 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison130 m²110 000 €846
02/09/20247 Rue Des Amandiers 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison73 m²120 000 €1 644
18/04/202424 Pl Du Chateau 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison42 m²28 000 €667