Rue de la Garenne 11370 Leucate
Appartement · étage 1 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2511E3434528V
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2026 | appartement | 1 | 28 m² | C | B | 194 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 710 €/m² à Leucate (394 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Res Port Rose 2 11370 Leucate | Appartement | 24 m² | 40 000 € | 1 667 |
| 11/12/2025 | 59 Res Les Sablons 1 Et 2 11370 Leucate | Appartement | 26 m² | 103 950 € | 3 998 |
| 27/11/2025 | 34 Res Marysable 11370 Leucate | Appartement | 39 m² | 115 400 € | 2 959 |
| 17/11/2025 | 3 Res Port Rose 2 11370 Leucate | Appartement | 19 m² | 80 500 € | 4 237 |
| 14/11/2025 | 52 Res Le Village Marin 11370 Leucate | Maison | 23 m² | 104 000 € | 4 522 |
| 14/11/2025 | 132 Res Maisons De La Plage 3 11370 Leucate | Maison | 36 m² | 110 000 € | 3 056 |
| 04/11/2025 | 84 Res Les Sablons 3 11370 Leucate | Appartement | 26 m² | 85 400 € | 3 285 |
| 29/10/2025 | 30 Res Le Village Marin 11370 Leucate | Maison | 16 m² | 96 900 € | 6 056 |
| 20/10/2025 | 22 Res La Griffouliere 11370 Leucate | Maison | 44 m² | 170 000 € | 3 864 |
| 13/10/2025 | 7 Res Port Rose 2 11370 Leucate | Appartement | 63 m² | 158 000 € | 2 508 |
| 30/09/2025 | 159 B Res Helios 11370 Leucate | Appartement | 46 m² | 147 000 € | 3 196 |
| 19/09/2025 | 3 Res Port Rose 2 11370 Leucate | Appartement | 19 m² | 92 000 € | 4 842 |
| 17/09/2025 | 33 Res Les Sablons 3 11370 Leucate | Appartement | 36 m² | 160 000 € | 4 444 |
| 16/09/2025 | 52 Vge Grec 2 Le Joncas 11370 Leucate | Maison | 48 m² | 180 000 € | 3 750 |
| 11/09/2025 | 31 Res Le Ginestou 11370 Leucate | Maison | 44 m² | 180 500 € | 4 102 |