Signal Vente

Rue de la Mayral 11370 Leucate

Appartement · étage 2 · 28 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j)

C énergieA GESn° 2511E3403120V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface28 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé599 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement023 m²EB29451
07/09/2026appartement419 m²CA20043
30/06/2026appartement024 m²CB21023
02/06/2026appartement251 m²CA12933
18/05/2026appartement045 m²CB16333
04/05/2026appartement035 m²EB26141
14/04/2026appartement133 m²BA11333
16/03/2026appartement151 m²CA14128
12/03/2026appartement020 m²CA19218
19/02/2026appartement128 m²CA17428
30/12/2025appartement034 m²DB20028
04/11/2025appartement043 m²BA9428
13/10/2025appartement242 m²CB17528
18/09/2025appartement341 m²CA14128
30/07/2025appartement023 m²DB28418
07/07/2025appartement241 m²DB20328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 710 €/m² à Leucate (394 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 251 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation95 911 – 112 591 €
Soit3 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Res Les Nefs Des Sables 11370 LeucateAppartement18 m²82 000 €4 556
22/12/202592 Res Maisons D Sables 4 11370 LeucateAppartement34 m²109 600 €3 224
18/12/20251 Res Les Portes De La Plage 2 11370 LeucateAppartement42 m²108 300 €2 579
18/12/2025512 Res Mykonos 11370 LeucateAppartement29 m²84 000 €2 897
15/12/202581 Res Maisons Des Sables 3 11370 LeucateAppartement39 m²140 000 €3 590
11/12/202559 Res Les Sablons 1 Et 2 11370 LeucateAppartement26 m²103 950 €3 998
10/12/20251 Res Les Nefs Des Sables 11370 LeucateAppartement28 m²18 000 €643
28/11/202514 Res Les Nefs Des Sables 11370 LeucateAppartement25 m²65 330 €2 613
20/11/202526 Res Les Jardins De La Mer 11370 LeucateAppartement26 m²72 000 €2 769
18/11/2025219 Res Windsurf 11370 LeucateAppartement23 m²68 600 €2 983
14/11/2025132 Res Maisons De La Plage 3 11370 LeucateMaison36 m²110 000 €3 056
12/11/202514 Res Maryland 11370 LeucateAppartement51 m²115 000 €2 255
31/10/202513 Res Les Nefs Des Sables 11370 LeucateAppartement18 m²80 000 €4 444
31/10/202522 Res Les Nefs Des Sables 11370 LeucateAppartement46 m²186 000 €4 043
30/10/20257 Res Les Nefs Des Sables 11370 LeucateAppartement18 m²81 000 €4 500