Rue des Palombes 11430 Gruissan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2511E3389697O
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2026 | maison | 0 | 34 m² | C | A | 161 | 55 |
| 19/05/2026 | appartement | 11 | 27 m² | C | A | 184 | 33 |
| 17/02/2026 | maison | 0 | 31 m² | B | A | 108 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 960 €/m² à Gruissan (286 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 717 Rue De La Hune 11430 Gruissan | Appartement | 30 m² | 150 000 € | 5 000 |
| 22/12/2025 | 755 Rue De La Hune 11430 Gruissan | Appartement | 21 m² | 70 000 € | 3 333 |
| 17/12/2025 | 841 Bd Du Pech Maynaud 11430 Gruissan | Maison | 25 m² | 155 500 € | 6 220 |
| 12/12/2025 | 338 Res Les Amandines 11430 Gruissan | Maison | 24 m² | 112 100 € | 4 671 |
| 11/12/2025 | 29 Av De La Perouse 11430 Gruissan | Maison | 30 m² | 187 850 € | 6 262 |
| 05/12/2025 | 36 Av Ayguades De Pech Rouge 11430 Gruissan | Appartement | 43 m² | 133 000 € | 3 093 |
| 01/12/2025 | 36 Av Ayguades De Pech Rouge 11430 Gruissan | Appartement | 37 m² | 138 000 € | 3 730 |
| 24/11/2025 | 227 Res Les Amandines 11430 Gruissan | Appartement | 21 m² | 86 253 € | 4 107 |
| 20/11/2025 | 98 Rue Des Cailles 11430 Gruissan | Maison | 84 m² | 399 000 € | 4 750 |
| 19/11/2025 | 803 Rue De La Hune 11430 Gruissan | Appartement | 36 m² | 229 600 € | 6 378 |
| 13/11/2025 | 36 Av Ayguades De Pech Rouge 11430 Gruissan | Appartement | 29 m² | 114 075 € | 3 934 |
| 04/11/2025 | 902 Rue De La Hune 11430 Gruissan | Maison | 52 m² | 167 180 € | 3 215 |
| 22/10/2025 | 339 Av De La Perouse 11430 Gruissan | Maison | 22 m² | 123 500 € | 5 614 |
| 17/10/2025 | 36 Av Ayguades De Pech Rouge 11430 Gruissan | Appartement | 30 m² | 135 305 € | 4 510 |
| 13/10/2025 | 36 Av Ayguades De Pech Rouge 11430 Gruissan | Appartement | 59 m² | 232 860 € | 3 947 |