71 Avenue du Général Leclerc 11000 Carcassonne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/10/2025 (il y a 345 j) · n° 2511E3375769W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | immeuble | 0 | 210 m² | E | C | 300 | 13 |
| 05/09/2025 | appartement | 0 | 37 m² | D | B | 217 | 28 |
| 12/08/2025 | appartement | 0 | 33 m² | D | B | 243 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 620 €/m² à Carcassonne (720 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 49 B Av Du General Leclerc 11000 Carcassonne | Maison | 65 m² | 82 000 € | 1 262 |
| 04/12/2025 | 10 Rue Alexandre Dumas 11000 Carcassonne | Maison | 63 m² | 120 000 € | 1 905 |
| 24/11/2025 | 40 Av Du General Leclerc 11000 Carcassonne | Appartement | 48 m² | 118 500 € | 2 469 |
| 14/11/2025 | 25 Rue De La Concorde 11000 Carcassonne | Maison | 82 m² | 80 000 € | 976 |
| 09/10/2025 | 43 Rue Du Moulin D Autan 11000 Carcassonne | Maison | 160 m² | 375 000 € | 2 344 |
| 23/09/2025 | 33 Rue Camille Saint Saens 11000 Carcassonne | Maison | 101 m² | 183 350 € | 1 815 |
| 19/09/2025 | 2 Rue Du Moulin D Autan 11000 Carcassonne | Appartement | 66 m² | 183 000 € | 2 773 |
| 19/09/2025 | 2 Rue Du Moulin D Autan 11000 Carcassonne | Appartement | 68 m² | 183 000 € | 2 691 |
| 19/08/2025 | 36 Rue Auguste Comte 11000 Carcassonne | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 |
| 29/07/2025 | 127 Rue Trivalle 11000 Carcassonne | Maison | 72 m² | 520 000 € | 7 222 |
| 22/07/2025 | 20 Rue Armand Tiffou 11000 Carcassonne | Maison | 96 m² | 133 000 € | 1 385 |
| 21/07/2025 | 23 Rue De La Concorde 11000 Carcassonne | Maison | 130 m² | 330 250 € | 2 540 |
| 16/07/2025 | 81 B Rue Trivalle 11000 Carcassonne | Appartement | 100 m² | 172 890 € | 1 729 |
| 08/07/2025 | 599 Rue Du Jeu Du Mail 11000 Carcassonne | Maison | 106 m² | 237 950 € | 2 245 |
| 04/07/2025 | 3 Rue Hoche 11000 Carcassonne | Appartement | 61 m² | 100 000 € | 1 639 |