Signal Vente

7 Rue de la Facture 11600 Villegailhenc

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 346 j) · n° 2511E3373399S

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 574 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Villegailhenc (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 092 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 929 – 186 569 €
Soit1 694 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202517 Av Du Languedoc 11600 VillegailhencMaison113 m²195 000 €1 726
30/10/20256 Pl Du Roussillon 11600 VillegailhencMaison67 m²158 320 €2 363
10/10/202511 Rue Des Pyrenees 11600 VillegailhencMaison97 m²192 000 €1 979
26/09/202516 Av Du Languedoc 11600 VillegailhencMaison93 m²53 000 €570
25/09/20256 Pl De La Liberte 11600 VillegailhencMaison160 m²160 000 €1 000
29/08/202543 Av De La Montagne Noire 11600 VillegailhencMaison132 m²219 900 €1 666
30/07/20253 Rue De Provence 11600 VillegailhencMaison81 m²175 000 €2 160
25/07/20255 Av Du Lauragais 11600 VillegailhencMaison175 m²277 350 €1 585
01/07/202511 Gr Grand' Rue 11600 VillegailhencAppartement130 m²71 990 €554
27/06/202540 Av Du Languedoc 11600 VillegailhencMaison81 m²65 000 €802
29/04/20251 Rue Des Pyrenees 11600 VillegailhencMaison97 m²120 000 €1 237
21/02/20253 Rue Du Fort 11600 VillegailhencMaison124 m²130 000 €1 048
13/01/202511 Gr Grand' Rue 11600 VillegailhencAppartement74 m²65 000 €878
17/12/202411 Av De La Montagne Noire 11600 VillegailhencMaison136 m²75 000 €551
11/12/202419 Rue Du Thou 11600 VillegailhencMaison145 m²185 000 €1 276