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6 Impasse du Roucan 11120 Marcorignan

Maison · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2511E3353154B

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface215 m²
Construction1998
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 082 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 389 €/m² à Marcorignan (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen513 635 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation472 544 – 554 726 €
Soit2 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202513 B Rue Des Bergeres 11120 MarcorignanMaison137 m²494 000 €3 606
15/09/202510 D Rue Des Bergeres 11120 MarcorignanMaison120 m²281 710 €2 348
12/09/20257 Imp Du Roucan 11120 MarcorignanMaison102 m²295 530 €2 897
02/07/202516 Rue De La Brasserie 11120 MarcorignanMaison90 m²257 000 €2 856
28/01/202514 E Rue Des Bergeres 11120 MarcorignanMaison101 m²300 000 €2 970
03/07/20245 Imp Du Roucan 11120 MarcorignanMaison200 m²332 500 €1 663
28/02/20247 Imp Du Roucan 11120 MarcorignanMaison102 m²287 400 €2 818
30/01/20249 Rue De La Brasserie 11120 MarcorignanMaison83 m²150 000 €1 807