24 Rue du Collége 11700 Capendu
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2511E3347646F
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 467 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 446 €/m² à Capendu (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 530 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 089 – 152 714 €
Soit1 258 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Marcovicci 11700 Capendu | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| 17/12/2025 | 19 Rue De La Cite 11700 Capendu | Maison | 62 m² | 77 000 € | 1 242 |
| 03/11/2025 | 7 Rue Des Moulins 11700 Capendu | Maison | 75 m² | 50 000 € | 667 |
| 20/10/2025 | 43 Rue De La Cite 11700 Capendu | Maison | 56 m² | 35 000 € | 625 |
| 20/10/2025 | 13 Rue De La Mairie 11700 Capendu | Maison | 54 m² | 85 000 € | 1 574 |
| 09/09/2025 | 64 Le Village 11700 Capendu | Maison | 80 m² | 28 000 € | 350 |
| 30/07/2025 | 18 Rue Joliot Curie 11700 Capendu | Maison | 74 m² | 87 000 € | 1 176 |
| 21/05/2025 | 16 Rue De Verdun 11700 Capendu | Appartement | 33 m² | 77 100 € | 2 336 |
| 25/04/2025 | 14 Rue De Verdun 11700 Capendu | Maison | 93 m² | 47 000 € | 505 |
| 24/03/2025 | 3 Rue Flandres Dunkerque 11700 Capendu | Maison | 54 m² | 72 000 € | 1 333 |
| 18/03/2025 | 24 Gr La Grand Rue 11700 Capendu | Maison | 78 m² | 50 000 € | 641 |
| 25/10/2024 | 14 Rue De Verdun 11700 Capendu | Maison | 93 m² | 15 000 € | 161 |
| 31/08/2024 | 2 Rue De La Calade 11700 Capendu | Maison | 78 m² | 70 000 € | 897 |
| 15/07/2024 | 3 Rue Du Pourgaso 11700 Capendu | Maison | 95 m² | 77 000 € | 811 |
| 22/06/2024 | 31 Rue De La Cite 11700 Capendu | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 |