37 Rue des Vignerons 11200 Luc-sur-Orbieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/10/2025 (il y a 353 j) · n° 2511E3298996B
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface164 m²
Construction1948-1974
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 396 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 646 €/m² à Luc-sur-Orbieu (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 450 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation247 894 – 291 006 €
Soit1 646 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 12 Rue De La Gaffe 11200 Luc-sur-Orbieu | Maison | 59 m² | 73 000 € | 1 237 |
| 09/10/2025 | 5427 Rue Du Rascas 11200 Luc-sur-Orbieu | Maison | 113 m² | 235 000 € | 2 080 |
| 07/08/2025 | 1 Rue Du Baous 11200 Luc-sur-Orbieu | Maison | 115 m² | 87 000 € | 757 |
| 04/08/2025 | 22 Rue Du Cers 11200 Luc-sur-Orbieu | Maison | 72 m² | 159 350 € | 2 213 |
| 08/07/2025 | 2 Rue Du Fournil 11200 Luc-sur-Orbieu | Maison | 50 m² | 75 150 € | 1 503 |
| 02/07/2025 | 45 Rue Du Rascas 11200 Luc-sur-Orbieu | Maison | 128 m² | 235 700 € | 1 841 |
| 23/05/2025 | 4 Rue Du Chateau D'eau 11200 Luc-sur-Orbieu | Maison | 101 m² | 185 000 € | 1 832 |
| 09/04/2025 | 8 Rue Du Mail 11200 Luc-sur-Orbieu | Maison | 94 m² | 77 000 € | 819 |
| 29/01/2025 | 16 Rue Des Rosiers 11200 Luc-sur-Orbieu | Maison | 117 m² | 200 690 € | 1 715 |
| 13/01/2025 | 8 Rue Des Vignerons 11200 Luc-sur-Orbieu | Maison | 85 m² | 137 525 € | 1 618 |
| 13/09/2024 | 11 Rue Du Bon Vin 11200 Luc-sur-Orbieu | Maison | 73 m² | 138 800 € | 1 901 |
| 22/08/2024 | 7 Rue Du Chateau D'eau 11200 Luc-sur-Orbieu | Maison | 99 m² | 202 490 € | 2 045 |
| 05/08/2024 | 2 Gr Grand Rue 11200 Luc-sur-Orbieu | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 |
| 27/06/2024 | 47 Rue Du Rascas 11200 Luc-sur-Orbieu | Maison | 129 m² | 353 578 € | 2 741 |
| 03/04/2024 | 6 Rue Du Rascas 11200 Luc-sur-Orbieu | Maison | 78 m² | 129 600 € | 1 662 |