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3 Rue Diderot 11100 Narbonne

Appartement · étage 2 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2511E3226524R

D énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1948
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 151 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/03/2026appartement030 m²FC41651

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 891 €/m² à Narbonne (1 043 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 792 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 643 – 147 493 €
Soit2 804 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement24 m²39 660 €1 653
23/12/20257 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement28 m²48 644 €1 737
18/12/20256 Bd General De Gaulle 11100 NarbonneAppartement61 m²87 000 €1 426
18/12/20258 Rue Michelet 11100 NarbonneAppartement30 m²52 500 €1 750
18/12/20251 B Rue Corneille 11100 NarbonneAppartement117 m²650 000 €5 556
17/12/20251 Rue Des Colonnes 11100 NarbonneAppartement58 m²68 400 €1 179
16/12/202511 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement93 m²114 000 €1 226
15/12/20259 Imp Flatters 11100 NarbonneAppartement32 m²220 990 €6 906
15/12/20259 Imp Flatters 11100 NarbonneAppartement50 m²220 990 €4 420
15/12/202573 Rue Droite 11100 NarbonneAppartement16 m²40 000 €2 500
15/12/202552 Rue Droite 11100 NarbonneAppartement36 m²90 000 €2 500
12/12/20257 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement30 m²826 000 €27 533
12/12/20257 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement70 m²826 000 €11 800
12/12/20257 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement48 m²826 000 €17 208
12/12/20257 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement24 m²826 000 €34 417