Signal Vente

11 Rue des Tisserands 11800 Laure-Minervois

Maison · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 11/10/2025 (il y a 360 j)

D énergieB GESn° 2511E3223295M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé983 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 591 €/m² à Laure-Minervois (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 276 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation57 360 – 67 336 €
Soit1 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Av Pontus De La Gardie 11800 Laure-MinervoisMaison200 m²499 050 €2 495
26/09/202511 Rue Des Tisserands 11800 Laure-MinervoisMaison42 m²40 000 €952
18/09/202514 Rue De La Breche 11800 Laure-MinervoisMaison90 m²95 000 €1 056
29/08/202544 Gr Grand Rue 11800 Laure-MinervoisMaison100 m²51 000 €510
08/08/2025228 Rue Des Tisserands 11800 Laure-MinervoisMaison50 m²62 000 €1 240
11/07/2025Rue De La Mairie 11800 Laure-MinervoisMaison136 m²145 000 €1 066
17/06/202539 Le Village 11800 Laure-MinervoisMaison93 m²130 000 €1 398
12/06/20254 B Rue Du Portail Neuf 11800 Laure-MinervoisMaison70 m²75 000 €1 071
30/05/202513 B Rue De La Breche 11800 Laure-MinervoisMaison64 m²103 410 €1 616
27/03/20253 Imp Grand Rue 11800 Laure-MinervoisMaison100 m²80 000 €800
18/03/20257 Rue De La Breche 11800 Laure-MinervoisMaison99 m²48 000 €485
10/02/202515 Gr Grand Rue 11800 Laure-MinervoisMaison175 m²188 000 €1 074
30/12/20243 Imp Des Tisserands 11800 Laure-MinervoisMaison47 m²57 000 €1 213
04/12/202411 Av Des Ecoles 11800 Laure-MinervoisMaison100 m²99 000 €990
21/11/202426 Rue De La Breche 11800 Laure-MinervoisMaison93 m²84 500 €909