Chemin Henri Papel 11260 Espéraza
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/10/2025 (il y a 360 j) · n° 2511E3221569C
D énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1978-1982
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 092 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 469 €/m² à Espéraza (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 555 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 539 – 146 198 €
Soit1 425 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 984 E La Ville 11260 Espéraza | Maison | 90 m² | 123 136 € | 1 368 |
| 05/11/2025 | 5000 Rue Alphonse Daudet 11260 Espéraza | Maison | 170 m² | 85 000 € | 500 |
| 13/10/2025 | 39 Av De Perpignan 11260 Espéraza | Maison | 47 m² | 58 000 € | 1 234 |
| 23/04/2025 | 10 Rue Leon Blum 11260 Espéraza | Maison | 52 m² | 125 000 € | 2 404 |
| 11/12/2024 | 782 B Av De Perpignan 11260 Espéraza | Maison | 112 m² | 165 000 € | 1 473 |
| 26/11/2024 | 984 A Lot Espezel 11260 Espéraza | Maison | 94 m² | 130 784 € | 1 391 |
| 16/09/2024 | 4 Rue Edouard Branly 11260 Espéraza | Maison | 86 m² | 97 000 € | 1 128 |
| 04/09/2024 | 1 Imp Des Fauvettes 11260 Espéraza | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 29/08/2024 | 11 All Fabre D Eglantine 11260 Espéraza | Maison | 79 m² | 60 000 € | 759 |
| 13/06/2024 | 23 Av De Perpignan 11260 Espéraza | Maison | 47 m² | 72 500 € | 1 543 |
| 23/05/2024 | 3 Rue Pierre Et Marie Curie 11260 Espéraza | Maison | 57 m² | 25 000 € | 439 |
| 22/11/2023 | 6 Rue Achille Mir 11260 Espéraza | Maison | 94 m² | 70 000 € | 745 |
| 16/11/2023 | 8 Rue Jean Moulin 11260 Espéraza | Maison | 81 m² | 101 100 € | 1 248 |