5 Résidence les Amandiers 11570 Cazilhac
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2511E3193439E
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface143 m²
Construction1948-1974
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 297 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 884 €/m² à Cazilhac (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen268 847 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation239 919 – 281 644 €
Soit1 827 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Av Antoine Bardou 11570 Cazilhac | Maison | 120 m² | 290 000 € | 2 417 |
| 07/10/2025 | 4 Rue Des Erables 11570 Cazilhac | Maison | 95 m² | 258 000 € | 2 716 |
| 05/09/2025 | 2 Rue De La Colline 11570 Cazilhac | Maison | 150 m² | 258 100 € | 1 721 |
| 29/08/2025 | 44 Rue Jules Verne 11570 Cazilhac | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |
| 30/04/2025 | 2 Che De Castelbouc 11570 Cazilhac | Maison | 108 m² | 326 400 € | 3 022 |
| 11/04/2025 | 4 Rue Joseph Andrieu 11570 Cazilhac | Maison | 140 m² | 232 400 € | 1 660 |
| 17/01/2025 | 33 Cazaban 11570 Cazilhac | Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 |
| 26/12/2024 | 3 Av Antoine Bardou 11570 Cazilhac | Maison | 170 m² | 295 000 € | 1 735 |
| 18/10/2024 | 10 Rue Andre Chenier 11570 Cazilhac | Maison | 89 m² | 189 000 € | 2 124 |
| 06/05/2024 | 5 Rue Des Erables 11570 Cazilhac | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 |
| 29/02/2024 | 41 Rue Frederic Mistral 11570 Cazilhac | Maison | 86 m² | 166 050 € | 1 931 |
| 20/11/2023 | 1 Res Les Amandiers 11570 Cazilhac | Maison | 95 m² | 120 000 € | 1 263 |