Signal Vente

Rue Toulouse-lautrec 11000 Carcassonne

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 03/10/2025 (il y a 369 j)

C énergieC GESn° 2511E3131522T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface63 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé717 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement055 m²CC11953
10/05/2026appartement031 m²EE27741
13/04/2026appartement042 m²DD15933
13/04/2026appartement027 m²DD23833
04/02/2026appartement042 m²DD18928
05/01/2026appartement042 m²DD17028
22/12/2025appartement028 m²DD19428
03/12/2025appartement043 m²CC14728
10/11/2025appartement027 m²DD17128
10/11/2025appartement028 m²DD16828
30/10/2025appartement052 m²CC12528
08/07/2025appartement052 m²CC12428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 620 €/m² à Carcassonne (720 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 536 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation151 373 – 177 699 €
Soit2 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20257 Rue Ernest Renan 11000 CarcassonneMaison78 m²124 000 €1 590
27/11/20255 Rue Rouget De L Isle 11000 CarcassonneAppartement60 m²109 900 €1 832
20/10/202513 Rue De Seville 11000 CarcassonneMaison100 m²236 550 €2 366
02/10/20254 Rue Paul Eluard 11000 CarcassonneMaison53 m²139 900 €2 640
26/09/202544 Rue D Isly 11000 CarcassonneAppartement73 m²56 000 €767
23/09/202544 Rue D Isly 11000 CarcassonneAppartement26 m²35 000 €1 346
21/08/20253 Rue Achille Lauge 11000 CarcassonneMaison67 m²130 900 €1 954
24/07/20257 Rue Auguste Rodin 11000 CarcassonneMaison103 m²175 000 €1 699
05/06/202586 Av Bunau Varilla 11000 CarcassonneMaison154 m²210 000 €1 364
23/05/202521 B Rue Pierre Puget 11000 CarcassonneAppartement63 m²67 500 €1 071
30/04/202544 Rue D Isly 11000 CarcassonneAppartement73 m²70 000 €959
27/03/202544 Rue D Isly 11000 CarcassonneAppartement72 m²111 450 €1 548
27/03/202525 Rue Des Pyrenees 11000 CarcassonneMaison80 m²120 000 €1 500
12/03/202521 B Rue Pierre Puget 11000 CarcassonneAppartement63 m²67 500 €1 071
28/02/202512 All Du Parc 11000 CarcassonneMaison65 m²160 000 €2 462