Signal Vente

6 Rue Salvet 11100 Narbonne

Appartement · étage 3 · 66 m² · DPE établi le 25/09/2025 (il y a 376 j)

D énergieD GESn° 2511E3032087I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface66 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 317 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement050 m²CC15953
29/05/2026immeuble0450 m²DC20810

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 891 €/m² à Narbonne (1 043 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 962 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 307 – 201 100 €
Soit2 804 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 B Rue Victor Renard 11100 NarbonneAppartement42 m²41 000 €976
16/12/202524 Rue De Valmy 11100 NarbonneMaison84 m²140 000 €1 667
08/12/202524 Rue Felix Aldy 11100 NarbonneAppartement22 m²37 000 €1 682
04/12/202522 Quai Victor Hugo 11100 NarbonneAppartement40 m²100 000 €2 500
27/11/202525 Rue Felix Aldy 11100 NarbonneAppartement56 m²219 000 €3 911
26/11/202510 Rue Suffren 11100 NarbonneMaison123 m²369 634 €3 005
26/11/20252 Rue Littre 11100 NarbonneAppartement58 m²179 000 €3 086
20/11/20252 Rue Victor Renard 11100 NarbonneMaison115 m²325 300 €2 829
19/11/202526 Rue Gabriel Pelouze 11100 NarbonneAppartement16 m²27 750 €1 734
19/11/202520 Rue Suffren 11100 NarbonneAppartement55 m²95 000 €1 727
17/11/20255 Rue Littre 11100 NarbonneAppartement40 m²105 000 €2 625
05/11/20255 Rue Fabre D'eglantine 11100 NarbonneAppartement121 m²235 000 €1 942
05/11/202524 Rue Paul Louis Courier 11100 NarbonneAppartement19 m²45 000 €2 368
03/11/202526 Rue Du Bois Rolland 11100 NarbonneAppartement44 m²70 000 €1 591
22/10/202512 Rue Amardeil 11100 NarbonneAppartement60 m²110 000 €1 833