Signal Vente

5 Rue Auger Gaillard 11000 Carcassonne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2025 (il y a 379 j) · n° 2511E2995276N

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface56 m²
Construction2004
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé759 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement035 m²BA11153
13/09/2026appartement055 m²CB16653
31/08/2026appartement055 m²CB17443
23/07/2026appartement056 m²BA10643
15/07/2026appartement055 m²CA14343
30/06/2026appartement036 m²CA13033
23/06/2026appartement055 m²CA14633
22/04/2026appartement066 m²CA13133
30/03/2026appartement037 m²CA13128
02/12/2025appartement037 m²CA13228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 620 €/m² à Carcassonne (720 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 196 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation139 880 – 164 207 €
Soit2 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Auger Gaillard 11000 CarcassonneAppartement46 m²65 000 €1 413
19/12/20256 Rue Peire Cardenal 11000 CarcassonneAppartement64 m²65 900 €1 030
17/12/20258 Rue Peire Cardenal 11000 CarcassonneMaison82 m²115 000 €1 402
17/12/20251 Rue Auger Gaillard 11000 CarcassonneAppartement42 m²46 000 €1 095
16/12/20252 Rue Peire Cardenal 11000 CarcassonneAppartement43 m²57 857 €1 346
09/12/20256 Rue Peire Cardenal 11000 CarcassonneAppartement65 m²64 900 €998
27/11/20251 Rue Auger Gaillard 11000 CarcassonneAppartement21 m²30 000 €1 429
25/11/20251 Rue Auger Gaillard 11000 CarcassonneMaison80 m²138 200 €1 728
20/11/20253 Rue Auger Gaillard 11000 CarcassonneAppartement42 m²56 100 €1 336
14/11/20255 Rue Auger Gaillard 11000 CarcassonneAppartement47 m²59 900 €1 274
13/11/20255 Rue Auger Gaillard 11000 CarcassonneAppartement47 m²59 000 €1 255
31/10/20251 Rue Auger Gaillard 11000 CarcassonneAppartement42 m²42 000 €1 000
31/10/20251 Rue Auger Gaillard 11000 CarcassonneAppartement21 m²32 560 €1 550
30/10/20252 Rue Auger Gaillard 11000 CarcassonneAppartement56 m²70 100 €1 252
28/10/20256 Rue Peire Cardenal 11000 CarcassonneAppartement44 m²44 000 €1 000