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22 Rue Paul Vidal 11100 Narbonne

Appartement · étage 3 · DPE établi le 19/08/2025 (il y a 413 j) · n° 2511E2642585M

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface39 m²
Construction2006
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé748 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement252 m²CA13753
03/04/2026appartement038 m²DB18928
19/09/2025appartement140 m²CA12028
09/09/2025appartement072 m²CA13528
23/07/2025appartement354 m²CA14728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 891 €/m² à Narbonne (1 043 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 460 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation103 463 – 121 457 €
Soit2 891 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202561 Av De Bordeaux 11100 NarbonneAppartement63 m²97 000 €1 540
22/12/20259000 Av Saint Salvayre 11100 NarbonneAppartement55 m²150 100 €2 729
22/12/202546 Rue De Saint Salvayre 11100 NarbonneMaison102 m²183 000 €1 794
18/12/202549 Av De Bordeaux 11100 NarbonneAppartement39 m²111 530 €2 860
17/12/202522 Rue Paul Vidal 11100 NarbonneAppartement71 m²118 800 €1 673
03/12/202561 Av De Bordeaux 11100 NarbonneAppartement47 m²79 000 €1 681
03/12/202537 Rue Emile Eudes 11100 NarbonneAppartement57 m²149 800 €2 628
28/11/202536 Rue De Saint Salvayre 11100 NarbonneMaison74 m²200 000 €2 703
19/11/20251 Rue Du Muscat 11100 NarbonneMaison90 m²175 000 €1 944
19/11/20251 Rue Du Muscat 11100 NarbonneMaison90 m²257 608 €2 862
14/11/202537 Rue Emile Eudes 11100 NarbonneAppartement60 m²153 640 €2 561
12/11/20259000 Av Saint Salvayre 11100 NarbonneAppartement44 m²155 500 €3 534
21/10/202559 Av De Bordeaux 11100 NarbonneMaison130 m²178 500 €1 373
10/10/202514 Cite Fleurie 11100 NarbonneMaison72 m²153 000 €2 125
29/09/202526 Rue Du Muscat 11100 NarbonneMaison79 m²145 000 €1 835