Résidence Cap de Front 11370 Leucate
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/08/2025 (il y a 414 j) · n° 2511E2631762F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | appartement | 0 | 65 m² | C | A | 132 | 41 |
| 10/10/2025 | maison | 0 | 48 m² | F | C | 406 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 710 €/m² à Leucate (394 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 342 Res Terrasses Mediterranee 2 11370 Leucate | Appartement | 32 m² | 123 920 € | 3 873 |
| 19/12/2025 | 67 Res Le Capitoul 2 11370 Leucate | Appartement | 25 m² | 124 000 € | 4 960 |
| 19/12/2025 | 10 Res Le Capitoul 2 11370 Leucate | Appartement | 23 m² | 57 500 € | 2 500 |
| 17/12/2025 | 218 Res Terrasses Mediterranee 2 11370 Leucate | Appartement | 23 m² | 71 000 € | 3 087 |
| 16/12/2025 | 359 Res Terrasses Mediterranee 2 11370 Leucate | Appartement | 26 m² | 85 000 € | 3 269 |
| 12/12/2025 | 91 Res Cap De Front 11370 Leucate | Maison | 62 m² | 257 800 € | 4 158 |
| 09/12/2025 | 120 Res Le Lamparo 11370 Leucate | Appartement | 38 m² | 120 000 € | 3 158 |
| 08/12/2025 | 44 Res Les Sigalieres 11370 Leucate | Maison | 45 m² | 119 973 € | 2 666 |
| 26/11/2025 | 1 Res Cres Ginestelle Collectif 11370 Leucate | Appartement | 58 m² | 220 000 € | 3 793 |
| 24/11/2025 | 304 Res Terrasses Mediterranee 2 11370 Leucate | Appartement | 23 m² | 72 300 € | 3 143 |
| 21/11/2025 | 9001 Res Le Capitoul 11370 Leucate | Appartement | 26 m² | 87 800 € | 3 377 |
| 12/11/2025 | 3 Res Cres Ginestelle Collectif 11370 Leucate | Appartement | 52 m² | 162 500 € | 3 125 |
| 30/10/2025 | 4 Res Le Seguovent 11370 Leucate | Appartement | 52 m² | 180 000 € | 3 462 |
| 20/10/2025 | 16 Res Les Sentinieres 11370 Leucate | Maison | 58 m² | 198 000 € | 3 414 |
| 13/10/2025 | 32 Res Le Cres D L Ginestelle 11370 Leucate | Maison | 36 m² | 31 500 € | 875 |