Signal Vente

12 Rue Hugues Bernard 11000 Carcassonne

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 11/08/2025 (il y a 422 j)

C énergieC GESn° 2511E2594945E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface59 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation85 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé714 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement062 m²CC10253
18/03/2026appartement044 m²CC9728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 620 €/m² à Carcassonne (720 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 318 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation141 973 – 166 663 €
Soit2 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202546 Bd Jean Jaures 11000 CarcassonneAppartement50 m²108 230 €2 165
23/12/202546 Bd Jean Jaures 11000 CarcassonneAppartement7 m²108 230 €15 461
22/12/20255 Rue Frederic Mistral 11000 CarcassonneAppartement42 m²57 000 €1 357
12/12/202537 Rue Georges Clemenceau 11000 CarcassonneAppartement37 m²165 300 €4 468
10/12/202562 Rue De La Liberte 11000 CarcassonneAppartement31 m²49 500 €1 597
27/11/202575 Rue Jean Bringer 11000 CarcassonneMaison35 m²28 000 €800
20/11/202555 Rue Antoine Marty 11000 CarcassonneAppartement18 m²182 000 €10 111
20/11/202555 Rue Antoine Marty 11000 CarcassonneAppartement94 m²182 000 €1 936
19/11/202538 Rue Pierre Germain 11000 CarcassonneAppartement25 m²268 000 €10 720
19/11/202538 Rue Pierre Germain 11000 CarcassonneAppartement35 m²268 000 €7 657
06/11/202520 Rue De La Liberte 11000 CarcassonneAppartement98 m²159 000 €1 622
31/10/202578 Rue Jean Bringer 11000 CarcassonneAppartement46 m²36 758 €799
24/10/202539 Rue Georges Clemenceau 11000 CarcassonneAppartement45 m²64 000 €1 422
24/10/20259 Imp Henri Fabre 11000 CarcassonneMaison100 m²60 000 €600
23/10/202512 Rue Tourtel 11000 CarcassonneAppartement156 m²262 000 €1 679