Signal Vente

26 Chemin des Amandiers 11110 Salles-d'Aude

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2025 (il y a 442 j) · n° 2511E2386984R

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface63 m²
Construction2006-2012
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé943 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/06/2026appartement243 m²CA11133
12/11/2025immeuble0880 m²CA1485

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 821 €/m² à Salles-d'Aude (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 905 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation105 713 – 124 098 €
Soit1 821 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202516 Rue Charles Trenet 11110 Salles-d'AudeMaison76 m²314 000 €4 132
13/10/202517 Rue Raimu 11110 Salles-d'AudeMaison98 m²310 000 €3 163
11/07/20254 Che Des Amandiers 11110 Salles-d'AudeMaison170 m²285 900 €1 682
12/06/202526 Che Des Amandiers 11110 Salles-d'AudeAppartement59 m²147 250 €2 496
04/06/20251 Rue Raimu 11110 Salles-d'AudeMaison63 m²255 000 €4 048
28/03/202526 Che Des Amandiers 11110 Salles-d'AudeAppartement53 m²110 200 €2 079
12/03/202543 Av De Coursan 11110 Salles-d'AudeMaison219 m²110 000 €502
14/02/202540 Av De Coursan 11110 Salles-d'AudeMaison112 m²259 500 €2 317
17/12/202410 Imp Du Clos Du Puits 11110 Salles-d'AudeMaison110 m²320 500 €2 914
22/10/202426 Che Des Amandiers 11110 Salles-d'AudeAppartement60 m²126 200 €2 103
18/10/20242 All Des Arbousiers 11110 Salles-d'AudeMaison125 m²372 000 €2 976
01/08/202415 T Che De La Motte 11110 Salles-d'AudeMaison110 m²373 050 €3 391
03/06/202416 Che De Maurel 11110 Salles-d'AudeMaison110 m²367 800 €3 344
24/05/20247 Rue Marcel Pagnol 11110 Salles-d'AudeMaison95 m²313 000 €3 295
07/05/202417 Che Des Amandiers 11110 Salles-d'AudeMaison138 m²237 000 €1 717