Signal Vente

58 Avenue des Jujubiers (plage) 11100 Narbonne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/07/2025 (il y a 452 j) · n° 2511E2303402Z

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface59 m²
Construction2009
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé935 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement288 m²CA11553
10/09/2026appartement264 m²CA15053
13/11/2025appartement065 m²CA11128
05/08/2025immeuble01 046 m²CA1455

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 891 €/m² à Narbonne (1 043 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 725 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation157 987 – 185 463 €
Soit2 891 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202559 Res Touristique Beau Soleil Np 11100 NarbonneMaison23 m²105 850 €4 602
10/12/202563 Av Des Jujubiers (Plage) 11100 NarbonneAppartement60 m²240 000 €4 000
21/11/20259002 Les Foulquines (Plage) 11100 NarbonneAppartement36 m²140 000 €3 889
21/11/20259002 Les Foulquines (Plage) 11100 NarbonneAppartement30 m²140 000 €4 667
06/11/2025146 Av Des Foulquines (Plage) 11100 NarbonneMaison79 m²315 000 €3 987
03/11/20259002 Les Foulquines (Plage) 11100 NarbonneAppartement53 m²119 750 €2 259
15/10/202516 Res Les Villas Sur La Colline 11100 NarbonneMaison31 m²86 075 €2 777
19/09/20259002 Les Foulquines (Plage) 11100 NarbonneAppartement20 m²58 000 €2 900
11/09/20259002 Les Foulquines (Plage) 11100 NarbonneAppartement38 m²135 000 €3 553
11/09/20259002 Les Foulquines (Plage) 11100 NarbonneAppartement20 m²135 000 €6 750
31/07/202516 Rue Des Arbousiers (Plage) 11100 NarbonneAppartement51 m²157 000 €3 078
27/06/202515 Che De La Falaise (Plage) 11100 NarbonneAppartement73 m²237 500 €3 253
13/05/202546 A Che De La Falaise (Plage) 11100 NarbonneMaison68 m²315 050 €4 633
30/04/20255 Res Cap Soleil Ii 11100 NarbonneMaison76 m²237 500 €3 125
29/04/20259002 Les Foulquines (Plage) 11100 NarbonneAppartement42 m²167 000 €3 976