Signal Vente

62 Rue de la Liberte 11000 Carcassonne

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 08/07/2025 (il y a 455 j)

D énergieB GESn° 2511E2258128R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé741 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement068 m²CB16353
12/08/2026appartement064 m²CA13143
24/05/2026appartement087 m²CA11033
29/10/2025immeuble02 189 m²CA1545
16/07/2025appartement031 m²CA15528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 620 €/m² à Carcassonne (720 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 570 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation54 945 – 64 501 €
Soit2 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202546 Bd Jean Jaures 11000 CarcassonneAppartement50 m²108 230 €2 165
23/12/202546 Bd Jean Jaures 11000 CarcassonneAppartement7 m²108 230 €15 461
22/12/20255 Rue Frederic Mistral 11000 CarcassonneAppartement42 m²57 000 €1 357
22/12/202557 Rue Jean Bringer 11000 CarcassonneAppartement92 m²105 000 €1 141
12/12/202537 Rue Georges Clemenceau 11000 CarcassonneAppartement37 m²165 300 €4 468
10/12/202588 Rue Du Docteur Albert Tomey 11000 CarcassonneAppartement52 m²50 040 €962
10/12/202562 Rue De La Liberte 11000 CarcassonneAppartement31 m²49 500 €1 597
28/11/202556 Rue Coste Reboulh 11000 CarcassonneAppartement41 m²90 000 €2 195
27/11/202575 Rue Jean Bringer 11000 CarcassonneMaison35 m²28 000 €800
27/11/202553 Rue Du Quatre Septembre 11000 CarcassonneAppartement54 m²86 000 €1 593
20/11/20259 Rue Pinel 11000 CarcassonneAppartement118 m²95 000 €805
14/11/202539 Rue Du Docteur Albert Tomey 11000 CarcassonneAppartement155 m²175 000 €1 129
14/11/202552 Rue De La Republique 11000 CarcassonneAppartement100 m²73 000 €730
14/11/202578 Rue Jules Sauzede 11000 CarcassonneAppartement47 m²219 670 €4 674
06/11/202588 Rue Du Docteur Albert Tomey 11000 CarcassonneAppartement46 m²63 400 €1 378