Vendu le 18/08/2025 pour 125 000 € (3 125 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
90 Rue Joseph Poitevin 11210 Port-la-Nouvelle
Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 08/07/2025 (il y a 456 j)
A énergieA GESn° 2511E2257160L
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2026 | appartement | 0 | 57 m² | A | A | 53 | 43 |
| 23/07/2026 | appartement | 0 | 38 m² | A | A | 51 | 43 |
| 13/07/2026 | appartement | 0 | 59 m² | A | A | 61 | 43 |
| 23/06/2026 | appartement | 0 | 39 m² | A | A | 50 | 33 |
| 23/06/2026 | appartement | 0 | 40 m² | A | A | 49 | 33 |
| 06/05/2026 | appartement | 2 | 61 m² | B | A | 75 | 23 |
| 21/01/2026 | appartement | 2 | 40 m² | A | A | 61 | 18 |
| 27/11/2025 | appartement | 0 | 38 m² | A | A | 62 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Port-la-Nouvelle (159 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 90 Rue Joseph Poitevin 11210 Port-la-Nouvelle | Appartement | 38 m² | 125 000 € | 3 289 |
| 25/07/2025 | 90 Rue Joseph Poitevin 11210 Port-la-Nouvelle | Appartement | 37 m² | 106 920 € | 2 890 |
| 04/09/2024 | 90 Rue Joseph Poitevin 11210 Port-la-Nouvelle | Appartement | 38 m² | 108 000 € | 2 842 |
| 17/05/2024 | 54 Rue Francois Badoix 11210 Port-la-Nouvelle | Maison | 117 m² | 390 000 € | 3 333 |
| 13/11/2023 | 29 Rue Aime Mourrut 11210 Port-la-Nouvelle | Maison | 103 m² | 321 000 € | 3 117 |