Signal Vente

6 Rue de la Basse Borde 10400 Traînel

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/12/2025 (il y a 284 j) · n° 2510E4025009P

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 081 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 239 €/m² à Traînel (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 997 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 838 – 118 375 €
Soit1 202 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202512 Rue Baudoir 10400 TraînelMaison123 m²112 000 €911
19/09/20257 Rue Jules Charonnat 10400 TraînelMaison180 m²200 000 €1 111
31/07/20251 Che Du Cloitre 10400 TraînelMaison116 m²185 000 €1 595
15/05/202515 Rue Jules Charonnat 10400 TraînelMaison107 m²95 000 €888
01/04/20252 B Rue Baudoir 10400 TraînelMaison73 m²152 000 €2 082
09/01/202514 Rue Baudoir 10400 TraînelMaison85 m²70 000 €824
03/12/202417 Rue De La Haute Borde 10400 TraînelMaison104 m²100 000 €962
23/11/20241 Saint Jean 10400 TraînelMaison72 m²140 000 €1 944
16/07/20245 Rue Baudoir 10400 TraînelMaison70 m²70 000 €1 000
09/10/2023Che Du Cloitre 10400 TraînelMaison79 m²135 000 €1 709