8 Route de Plancy 10170 Méry-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2510E4003400M
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation608 kWh/m²/an
Émissions135 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 607 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 440 €/m² à Méry-sur-Seine (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen59 328 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation44 757 – 52 541 €
Soit1 181 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 40 B Rue Du Professeur Pinard 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 70 m² | 76 000 € | 1 086 |
| 29/10/2024 | 8 Rte D Arcis 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 79 m² | 48 000 € | 608 |
| 25/09/2024 | 17 Rue Du Jeu De Boules 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 265 m² | 260 000 € | 981 |
| 29/11/2023 | 14 Rue De La Paix 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 107 m² | 563 000 € | 5 262 |
| 09/10/2023 | 2 Rte D Arcis 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 95 m² | 125 000 € | 1 316 |