33 Avenue Jules Roze 10510 Châtres
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2510E3872799J
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface197 m²
Constructionavant 1948
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 549 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 386 €/m² à Châtres (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen272 349 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation230 516 – 270 606 €
Soit1 275 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 4 B Rue Moyenne 10510 Châtres | Maison | 42 m² | 39 000 € | 929 |
| 22/07/2025 | 1 Rue Moyenne 10510 Châtres | Maison | 78 m² | 71 101 € | 912 |
| 19/06/2025 | 23 Av Jules Roze 10510 Châtres | Maison | 220 m² | 158 500 € | 720 |
| 27/05/2025 | 6 Rue St Germain 10510 Châtres | Maison | 80 m² | 20 000 € | 250 |
| 01/07/2024 | 37 Av Jules Roze 10510 Châtres | Maison | 130 m² | 204 000 € | 1 569 |