Signal Vente

11 Rue de l'Union 10100 Romilly-sur-Seine

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/12/2025 (il y a 303 j) · n° 2510E3837900C

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface130 m²
Constructionavant 1948
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 072 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 331 €/m² à Romilly-sur-Seine (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 030 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 493 – 162 579 €
Soit1 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202510 Rue De La Boule D Or 10100 Romilly-sur-SeineAppartement72 m²50 000 €694
27/10/202535 Rue Voltaire Sellieres 10100 Romilly-sur-SeineMaison83 m²45 000 €542
23/10/20256 Pl Martyrs Pour La Liberation 10100 Romilly-sur-SeineMaison65 m²60 000 €923
02/09/202565 Rue Gornet Boivin 10100 Romilly-sur-SeineAppartement57 m²118 000 €2 070
31/07/20258 Rue De L Union 10100 Romilly-sur-SeineMaison90 m²100 000 €1 111
11/07/202514 Rue Thenard 10100 Romilly-sur-SeineMaison47 m²12 000 €255
04/07/202535 Rue Louis Pasteur 10100 Romilly-sur-SeineMaison12 m²70 000 €5 833
04/07/202535 B Rue Louis Pasteur 10100 Romilly-sur-SeineMaison35 m²70 000 €2 000
20/06/20256 B Rue De L Union 10100 Romilly-sur-SeineAppartement43 m²345 000 €8 023
20/06/20256 B Rue De L Union 10100 Romilly-sur-SeineAppartement50 m²345 000 €6 900
20/06/20256 B Rue De L Union 10100 Romilly-sur-SeineAppartement38 m²345 000 €9 079
20/06/20256 B Rue De L Union 10100 Romilly-sur-SeineAppartement76 m²345 000 €4 539
20/06/20256 B Rue De L Union 10100 Romilly-sur-SeineAppartement30 m²345 000 €11 500
20/06/20256 B Rue De L Union 10100 Romilly-sur-SeineAppartement32 m²345 000 €10 781
20/06/20256 B Rue De L Union 10100 Romilly-sur-SeineAppartement41 m²345 000 €8 415