Signal Vente

2 Rue Narcisse Hautelin 10150 Pont-Sainte-Marie

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 306 j)

G énergieG GESn° 2510E3828497L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1966
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 456 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 963 €/m² à Pont-Sainte-Marie (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 077 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation116 990 – 137 336 €
Soit1 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20253 T Rue Paul Doumer 10150 Pont-Sainte-MarieMaison70 m²148 000 €2 114
04/09/202515 Rue Pasteur 10150 Pont-Sainte-MarieMaison66 m²134 000 €2 030
27/08/20258 Rue Des Jonquilles 10150 Pont-Sainte-MarieMaison96 m²200 000 €2 083
25/07/20251 G Rue Anatole France 10150 Pont-Sainte-MarieMaison69 m²130 000 €1 884
23/07/202515 Rue Pierre Curie 10150 Pont-Sainte-MarieMaison85 m²205 000 €2 412
21/07/202520 Rue Pierre Curie 10150 Pont-Sainte-MarieMaison90 m²146 000 €1 622
12/07/202526 T Av Jules Guesde 10150 Pont-Sainte-MarieAppartement71 m²82 000 €1 155
28/02/202530 Rue Anatole France 10150 Pont-Sainte-MarieMaison114 m²215 000 €1 886
28/02/20251 Rue Anatole France 10150 Pont-Sainte-MarieAppartement60 m²82 000 €1 367
14/02/202521 Rue Des Cyclamens 10150 Pont-Sainte-MarieMaison97 m²214 000 €2 206
12/02/202512 B Rue Pasteur 10150 Pont-Sainte-MarieMaison154 m²100 100 €650
06/01/202516 Rue Des Jonquilles 10150 Pont-Sainte-MarieMaison95 m²193 000 €2 032
27/12/202418 Rue Pasteur 10150 Pont-Sainte-MarieMaison120 m²96 000 €800
26/12/202415 Rue Louis Dauvet 10150 Pont-Sainte-MarieMaison78 m²225 000 €2 885
26/11/202426 T Av Jules Guesde 10150 Pont-Sainte-MarieAppartement43 m²60 000 €1 395