2 Cité des Perrotins 10350 Marigny-le-Châtel
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2510E3827312W
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1970
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 103 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 421 €/m² à Marigny-le-Châtel (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 590 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 524 – 122 702 €
Soit1 236 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 32 Rue Du Mal Leclerc 10350 Marigny-le-Châtel | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 03/07/2025 | 11 Rue De L Europe 10350 Marigny-le-Châtel | Maison | 89 m² | 110 000 € | 1 236 |
| 24/04/2025 | 8 Rue Jean Moulin 10350 Marigny-le-Châtel | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 |
| 13/12/2024 | 5 Rue Du Stade 10350 Marigny-le-Châtel | Maison | 70 m² | 125 000 € | 1 786 |
| 28/08/2024 | 50 Rue Picard Vallot 10350 Marigny-le-Châtel | Maison | 110 m² | 175 000 € | 1 591 |
| 25/07/2024 | 7 Rue Emile Zola 10350 Marigny-le-Châtel | Maison | 108 m² | 140 000 € | 1 296 |