Signal Vente

5 Rue des 4 Vents 10150 Pont-Sainte-Marie

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 307 j)

F énergieF GESn° 2510E3817313H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 666 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 963 €/m² à Pont-Sainte-Marie (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 040 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 695 – 147 555 €
Soit1 708 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202566 Av Jean Jaures 10150 Pont-Sainte-MarieMaison74 m²120 000 €1 622
29/08/20258 Res Les Bleuets 10150 Pont-Sainte-MarieMaison103 m²85 000 €825
19/05/202513 Res Les Myosotis 10150 Pont-Sainte-MarieMaison103 m²158 500 €1 539
28/02/202512 Res Les Mimosas 10150 Pont-Sainte-MarieMaison103 m²176 000 €1 709
14/02/202521 Rue Des Cyclamens 10150 Pont-Sainte-MarieMaison97 m²214 000 €2 206
06/01/202516 Rue Des Jonquilles 10150 Pont-Sainte-MarieMaison95 m²193 000 €2 032
10/10/20241 Rue Henri Barbusse 10150 Pont-Sainte-MarieMaison74 m²175 000 €2 365
03/10/20244 Rue Des Quatre Vents 10150 Pont-Sainte-MarieMaison95 m²232 600 €2 448
15/07/202420 Rue Des Cyclamens 10150 Pont-Sainte-MarieMaison59 m²101 000 €1 712
11/07/20242 B Rue Danton 10150 Pont-Sainte-MarieMaison73 m²151 000 €2 068
21/06/20246 Rue Des Cyclamens 10150 Pont-Sainte-MarieMaison102 m²233 000 €2 284
23/05/20241 Rue Des Cyclamens 10150 Pont-Sainte-MarieMaison100 m²200 000 €2 000
15/04/202413 Rue Des Cyclamens 10150 Pont-Sainte-MarieMaison101 m²162 930 €1 613
06/02/202447 Av Jean Jaures 10150 Pont-Sainte-MarieMaison40 m²125 000 €3 125
18/12/20237 Rue Danton 10150 Pont-Sainte-MarieMaison47 m²164 000 €3 489