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11 Rue des Anciens Combattants 10600 Barberey-Saint-Sulpice

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2510E3812225P

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2001
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 689 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 146 €/m² à Barberey-Saint-Sulpice (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 067 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 401 – 201 209 €
Soit2 082 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202521 Rue De La Gare 10600 Barberey-Saint-SulpiceMaison89 m²157 000 €1 764
03/12/202420 Rue Du Professeur Calmette 10600 Barberey-Saint-SulpiceMaison73 m²138 000 €1 890
23/08/20249 Rue Des Bleuets 10600 Barberey-Saint-SulpiceMaison146 m²216 725 €1 484
07/08/202418 Rue Du Professeur Calmette 10600 Barberey-Saint-SulpiceMaison73 m²139 900 €1 916
31/05/202431 Rue De La Gare 10600 Barberey-Saint-SulpiceMaison70 m²200 000 €2 857
08/03/202411 Rue Du Professeur Calmette 10600 Barberey-Saint-SulpiceMaison73 m²130 000 €1 781