68a Avenue Maréchal Foch 10280 Fontaine-les-Grès
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2510E3809717D
E énergie B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1992
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 477 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 584 €/m² à Fontaine-les-Grès (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen80 784 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation68 376 – 80 267 €
Soit1 457 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 12 Bd Dore 10280 Fontaine-les-Grès | Maison | 123 m² | 125 000 € | 1 016 |
| 10/07/2025 | 12 Bd Dore 10280 Fontaine-les-Grès | Appartement | 47 m² | 125 000 € | 2 660 |
| 14/03/2025 | 69 Av Du Mal Foch 10280 Fontaine-les-Grès | Maison | 194 m² | 100 000 € | 515 |
| 14/03/2025 | 71 Av Du Mal Foch 10280 Fontaine-les-Grès | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| 14/03/2025 | 75 Av Du Mal Foch 10280 Fontaine-les-Grès | Appartement | 55 m² | 100 000 € | 1 818 |
| 14/10/2024 | 42 Av Du Mal Foch 10280 Fontaine-les-Grès | Maison | 140 m² | 155 000 € | 1 107 |