Signal Vente

29 Rue du Petit Saint-julien 10800 Saint-Julien-les-Villas

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 313 j)

F énergieE GESn° 2510E3755917X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 100 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 992 €/m² à Saint-Julien-les-Villas (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 766 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 296 – 195 217 €
Soit1 733 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202542 Av Des Sapins 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement88 m²98 000 €1 114
14/11/202511 Rue Du General Leclerc 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison130 m²257 000 €1 977
04/11/202547 Rue Du Petit Saint Julien 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison54 m²95 450 €1 768
24/10/202523 Imp Jean Jaures 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison105 m²180 000 €1 714
24/10/20253 Rue Du General Leclerc 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison71 m²25 000 €352
22/10/20259 Rue Jean Jaures 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison53 m²122 000 €2 302
14/10/202522 Rue De Verdun 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison108 m²126 000 €1 167
11/09/202544 Av Des Sapins 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement41 m²100 000 €2 439
10/09/202542 Av Des Sapins 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement77 m²122 200 €1 587
02/09/202517 Rue Du Petit Saint Julien 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison80 m²180 000 €2 250
22/07/202522 Rue Jean Jaures 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison60 m²77 500 €1 292
07/07/20259 Rue De Verdun 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison93 m²255 000 €2 742
04/07/202528 Rue Maurice Romagon 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison95 m²210 000 €2 211
01/04/202542 Av Des Sapins 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement77 m²110 000 €1 429
21/03/20256 B Rue Louis Blanc 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison172 m²300 000 €1 744