29 Rue Roger Salengro 10350 Marigny-le-Châtel
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2510E3754952U
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface96 m²
Construction2003
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 779 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 421 €/m² à Marigny-le-Châtel (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 274 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 611 – 142 761 €
Soit1 378 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 4 Rue Edouard Herriot 10350 Marigny-le-Châtel | Maison | 120 m² | 270 000 € | 2 250 |