8 Rue du Tonnet 10200 Soulaines-Dhuys
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2510E3751725R
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface89 m²
Construction2001-2005
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 903 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 010 €/m² à Soulaines-Dhuys (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 890 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation80 218 – 94 169 €
Soit980 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 10 Rue Marechal Ferrand 10200 Soulaines-Dhuys | Maison | 125 m² | 169 300 € | 1 354 |
| 30/09/2025 | 5 Rue De La Huchette 10200 Soulaines-Dhuys | Maison | 96 m² | 75 000 € | 781 |
| 30/09/2025 | 5 Rue De La Huchette 10200 Soulaines-Dhuys | Maison | 84 m² | 75 000 € | 893 |
| 31/05/2025 | 18 Rue Du Plessis 10200 Soulaines-Dhuys | Maison | 119 m² | 33 000 € | 277 |
| 28/02/2025 | 11 Rue Du Rampon 10200 Soulaines-Dhuys | Maison | 56 m² | 11 000 € | 196 |
| 22/05/2024 | 2 Rue Marechal Ferrand 10200 Soulaines-Dhuys | Maison | 140 m² | 170 000 € | 1 214 |
| 07/11/2023 | 17 Rue Du Rampon 10200 Soulaines-Dhuys | Maison | 120 m² | 152 500 € | 1 271 |