Signal Vente

6 Rue du Tonnet 10200 Soulaines-Dhuys

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2510E3751584G

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface104 m²
Construction2001-2005
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 973 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 010 €/m² à Soulaines-Dhuys (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 040 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 738 – 110 040 €
Soit980 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202510 Rue Marechal Ferrand 10200 Soulaines-DhuysMaison125 m²169 300 €1 354
30/09/20255 Rue De La Huchette 10200 Soulaines-DhuysMaison96 m²75 000 €781
30/09/20255 Rue De La Huchette 10200 Soulaines-DhuysMaison84 m²75 000 €893
31/05/202518 Rue Du Plessis 10200 Soulaines-DhuysMaison119 m²33 000 €277
28/02/202511 Rue Du Rampon 10200 Soulaines-DhuysMaison56 m²11 000 €196
20/06/202410 Pl Du General De Gaulle 10200 Soulaines-DhuysMaison67 m²43 000 €642
22/05/20242 Rue Marechal Ferrand 10200 Soulaines-DhuysMaison140 m²170 000 €1 214
07/11/202317 Rue Du Rampon 10200 Soulaines-DhuysMaison120 m²152 500 €1 271