Signal Vente

13 Rue de la Croix Blanche 10120 Saint-André-les-Vergers

Immeuble · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2510E3747357R

E énergie   E GES
Score de vente 21/100 · Faible
Surface1 450 m²
Construction1945
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé44 648 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement075 m²DD17561
26/08/2026appartement075 m²EE26751
17/04/2026appartement063 m²DD20433
24/07/2025appartement374 m²DD19536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 846 €/m² à Saint-André-les-Vergers (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 676 146 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 265 090 – 2 659 019 €
Soit1 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20254 Cour Charles Peguy 10120 Saint-André-les-VergersAppartement55 m²60 500 €1 100
08/10/20254 Cour Charles Peguy 10120 Saint-André-les-VergersAppartement56 m²60 500 €1 080
08/10/20252 All Des Arcades 10120 Saint-André-les-VergersAppartement51 m²70 700 €1 386
03/10/20258 Cour Charles Peguy 10120 Saint-André-les-VergersAppartement74 m²133 100 €1 799
26/09/202526 Rue De La Paix 10120 Saint-André-les-VergersMaison90 m²130 000 €1 444
17/09/20259 Rue Saint Frobert 10120 Saint-André-les-VergersMaison84 m²159 000 €1 893
10/09/20258 Cour Charles Peguy 10120 Saint-André-les-VergersAppartement77 m²102 000 €1 325
28/08/20254 Cour Charles Peguy 10120 Saint-André-les-VergersAppartement53 m²59 000 €1 113
22/08/20254 Cour Charles Peguy 10120 Saint-André-les-VergersAppartement70 m²77 000 €1 100
22/08/20252 Cour Charles Peguy 10120 Saint-André-les-VergersAppartement41 m²44 500 €1 085
07/08/20253 Cour Louis Pergaud 10120 Saint-André-les-VergersAppartement56 m²60 000 €1 071
31/07/202522 Rue De La Paix 10120 Saint-André-les-VergersMaison48 m²85 000 €1 771
24/06/202510 Rue De L'eglise 10120 Saint-André-les-VergersAppartement97 m²149 500 €1 541
19/06/202543 Rue De La Paix 10120 Saint-André-les-VergersMaison104 m²51 166 €492
18/06/202513 Rue De La Croix Blanche 10120 Saint-André-les-VergersAppartement62 m²127 000 €2 048